Laan van Deshima 5, Amstelveen

** English text below **

Wat maakt deze woning bijzonder?
Dit 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping is bijzonder door de luxe afgesloten entree en de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, frisse sfeer. Dankzij de ideale ligging is het appartement perfect bereikbaar, met winkels, scholen en uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en vele uitvalswegen op korte afstand. De A9, A4, Ring A10 en de Beneluxbaan (Zuidas, Amsterdam) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het de ideale woonplek voor zowel gezinnen als werkenden die op zoek zijn naar een centrale en comfortabele woning. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en maar liefst twee balkons, die zorgen voor extra buitenruimte en een vrij uitzicht. Bovendien ligt het op loopafstand van het gezellige Stadshart, met zijn winkels, restaurants en terrassen, wat het nog aantrekkelijker maakt. Het appartement is verder voorzien van een berging en lift, wat extra comfort biedt.

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
Via de afgesloten centrale entree bereikt u de lift, die u direct naar het appartement brengt.
Dit ruime appartement heeft een lichte hal die toegang biedt tot alle ruimtes, waaronder een meterkast, een toilet met fontein en een praktische wasruimte met voldoende ruimte voor een wasrek. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang via een schuifpui tot één van de twee overdekte balkons gelegen op het westen. De slaapkamers zijn licht en hebben een prettige, rustige sfeer. De grote slaapkamer was oorspronkelijk twee kamers. Dit is eenvoudig weer te realiseren. Via de kleinere slaapkamer heeft u toegang tot het tweede balkon, vanwaar u een mooi uitzicht heeft op de omgeving.
De afgesloten centrale entree is voorzien van een video-intercom, brievenbussen en biedt toegang tot de lift, het trappenhuis, de berging en de eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
Kortom, een comfortabel en praktisch appartement op een uitstekende locatie!

Een persoonlijke noot van de verkoper:
We waren meteen enthousiast over dit appartement.
Rustig gelegen maar toch dichtbij het Stadshart, met alle voorzieningen en dichtbij het openbaar vervoer naar Amsterdam. En een mooi park voor de deur. We hopen dat u ook het zelfde gevoel zult ervaren in het appartement.

Wat je verder wil weten:
• Bouwjaar 1999;
• Mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer, door het plaatsen van een wand en deur;
• Energielabel B;
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
• Lift aanwezig;
• Verwarming via stadsverwarming en warm water via centrale voorziening;
• Bijdrage VvE appartement € 210,00 per maand;
• Bijdrage VvE parkeerplaats € 27,00 per maand;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Gelegen op eigen grond (géén erfpacht);
• Centrale ligging in Stadscentrum van Amstelveen.

=========================================================================

What makes this property special?
This 2nd-floor 3-room corner apartment is unique due to its luxurious private entrance and large windows, which allow plenty of natural light and create an open, fresh atmosphere. Thanks to its ideal location, the apartment is easily accessible, with shops, schools, and excellent public transport connections and major roads nearby. The A9, A4, Ring A10, and Beneluxbaan (Zuidas, Amsterdam) are quickly and easily reachable. This makes it the perfect living space for both families and professionals looking for a central and comfortable home. The apartment has its own parking space and two balconies, offering additional outdoor space and an unobstructed view. Moreover, it is within walking distance of the cozy city center, with its shops, restaurants, and terraces, making it even more attractive. The apartment also features a storage room and an elevator, adding extra comfort.

Why would you want to live here?
Through the secured central entrance, you access the elevator, which takes you directly to the apartment.
This spacious apartment has a light hallway that provides access to all rooms, including a meter cupboard, a toilet with a sink, and a practical laundry room with enough space for a drying rack. The spacious living room with an open kitchen is equipped with built-in appliances and provides access through a sliding door to one of the two covered balconies facing west. The bedrooms are light and have a pleasant, quiet atmosphere. The large bedroom was originally two rooms, but this can easily be restored. The smaller bedroom gives access to the second balcony, offering a lovely view of the surroundings.
The secured central entrance is equipped with a video intercom, mailboxes, and provides access to the elevator, staircase, storage room, and private parking space. Additionally, there is a communal bike storage room.
In short, a comfortable and practical apartment in an excellent location!

A personal note from the seller:
We were immediately excited about this apartment. Quietly located yet close to the city center, with all amenities and good public transport connections to Amsterdam. And a beautiful park right in front of the door. We hope that you will experience the same feeling in the apartment.

What else you might want to know:
• Year of construction: 1999
• Possibility to create a third bedroom by adding a wall and door
• Energy label B
• Own parking space in the parking garage
• Elevator available
• Heating via district heating and hot water via central system
• Monthly VvE contribution for the apartment: €210.00
• Monthly VvE contribution for the parking space: €27.00
• Communal bike storage
• Located on private land (no leasehold)
• Central location in the city center of Amstelveen.