Landscronerlaan 117, Weesp

Moderne hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Weespersluis. De ruime woning met een woonoppervlak van 158m² beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, een riante tuin met 5 persoons jacuzzi, de hele dag zon en een eigen carport aan de achterkant van de woning. De woning heeft nu 4 slaapkamers en 2 badkamers maar door een aanpassing is het mogelijk om op de 2de verdieping een 5de slaapkamer te creëren.

• English translation below

De nieuwbouwwoning is opgeleverd in 2019 en is zeer goed geïsoleerd, heeft vloerverwarming en een energielabel A. Op de eerste en tweede verdieping is airconditioning aangelegd. Over elk detail in de woning is nagedacht en mede daarom is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond: Toegang tot de woning via de fraai aangelegde voortuin. Entree met toegang tot de hal met meterkast, toilet met fontein en ruime garderobe. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, een Bora inductiekookplaat en een Quooker Cube. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Het keukeneiland beschikt over veel opbergruimte en heeft aan de kop twee zitplaatsen.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft Modular inbouw- en opbouwspots en een lichtstraat. De wanden in de woonkamer zijn gestuct en deels voorzien van behang. Ook in de woonkamer is opbergruimte in de goed weg gewerkte inbouwkast. De woonkamer geeft toegang tot de riante tuin op het zuid oosten met achterom en toegang tot de carport. De voortuin en achtertuin zijn met elkaar verbonden door middel van een overkapping aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping: Master bedroom met een inbouwkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kledingkamer en studeerkamer zijn beiden gelegen aan de achterkant van de woning en kijken uit over de tuin. De badkamer beschikt over een tweepersoons ligbad, regendouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel.

Tweede verdieping: Vierde zeer ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. De vierde slaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. De tweede ruime badkamer is voorzien van een inloop douche en wastafel. Aan de voorkant van de woning is de wasruimte gelegen met de mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine en droger opstelling alsmede de CV opstelling.

Vliering:
Via de vlizotrap is de praktische en ruime bergvliering bereikbaar.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Weesp en het NS treinstation. Vanuit Weesp zijn Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum goed bereikbaar. Er zal in Weespersluis een winkelcentrum geopend worden en komt er aan de noordzijde van Weespersluis een nieuwe op- en afrit naar de A1. In de directe omgeving van de woning worden drie stadsparken ontwikkeld en komen twee strandjes, kortom genoeg recreatiemogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming;
– Energielabel A;
– 14 Zonnepanelen;
– Airconditioning op de eerste en tweede verdieping;
– Zonnige tuin voorzien van jacuzzi;
– De luxe keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur;
– C.V. Intergas, 2020;
– De woning beschikt over veel opbergruimte en een vliering van 10m²;
– Mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer;
– Eigen parkeerplaats onder de carport;
– Gelegen op eigen grond.

————————————————————————————————————————————————–
Modern end of terrace house, located in the child-friendly new residential area Weespersluis. The spacious house with a residential area of 158 sqm, has a high-quality finishinglevel, a spacious well layed out garden with jacuzzi for 5 persons, sun all day and a private carport at the back of the house. The house has 4 bedrooms and 2 bathrooms, but due to an adjustment it is possible to create a 5th bedroom on the 2nd floor.

The house was built in 2019 and is very well insulated, has underfloor heating and an energy label A. Air conditioning has been installed on the first and second floor. Every detail in the house has been thought through and this is one of the reasons why this house is definitely worth a visit.

Layout

Ground floor: Access to the house through the beautifully front garden. Entrance with access to the hall with meter cupboard, toilet with sink and spacious wardrobe. The hall gives access to the spacious living room with open kitchen at the front of the house. The kitchen is equipped with a fridge/freezer, a dishwasher, an oven, a microwave, a Bora induction hob and a Quooker Cube. All built-in appliances are from Siemens. The kitchen island has plenty of storage space and has two seats at the top.

The living room is located at the rear of the house and has Modular recessed and surface-mounted spots and a skylight. The walls in the living room are plastered and partly equipped with wallpaper. There is also storage space in the living room in the hidden built-in wardrobe. The living room gives access to the spacious garden on the south east with access to the carport. The front garden and backyard are connected.

First floor: Master bedroom with a fitted wardrobe is located at the front of the house. The dressing room and study are both located at the back of the house and overlook the garden. The bathroom has a large bathtub, a rain shower, double sink in vanity cabinate and a heated mirror.

Second floor: Spacious bedroom with the possibility to create a fifth bedroom. The fourth bedroom is located over the entire width of the house. The second spacious bathroom has a walk-in shower and sink. At the front of the house is the laundry room with the possibility to connect the washing machine and dryer as well as the central heating system.

Loft:
The spacious loft for easy storage is accesible through loft ladder.

The property is located within walking distance of the center of Weesp and the NS train station. Amsterdam, Schiphol, Almere and Hilversum are easily accessible from Weesp. A shopping center will be opened in Weespersluis and a new entrance and exit to the A1 will be built on the north side of Weespersluis. Three city parks are being developed in the immediate vicinity of the house and two beaches will be built, in short, plenty of recreational opportunities.

Particularities:
– Entire house is fitted with double glazed windows and underfloor heating;
– Energy label A;
– 14 solar pannels;
– Air conditioning on the first and second floor;
– Sunny and well laued out garden with jacuzzi;
– The luxurious kitchen is equipped with Siemens built in kitchen appliances;
– Central heating Intergas, 2020;
– The house has a lot of storage space and a loft of 10 sqm;
– Possibility to create a 5th bedroom;
– Private parking space under the carport;
– Located on property ground.