Herengracht 261huis, Amsterdam

Wat maakt het dat je hier wil wonen?
Genieten van de gezellige binnenstad onderdeel van de charmante 9 straatjes. Het prachtige typisch Amsterdamse uitzicht over de Herengracht. De ligging nabij de Gasthuismolensteeg. De gezelligheid van de Amsterdamse binnenstad.

Wat maakt dit huis bijzonder?
Heerlijk studio appartement van alle gemakken voorzien. De keuken heeft inbouwapparatuur, de badkamer met ligbad én aparte douche hebben een neutrale afwerking, er ligt een mooie houten vloer op de grond en de wanden en plafonds zijn licht gestuct. Prachtig uitzicht over de Herengracht nabij de Gasthuismolensteeg.
De woonkamer is ook meteen je slaapkamer door het handige inklapbare twee-persoonsbed. De ruime kelder (geen sta-hoogte, nl. 1,60 m hoog) die als praktische bergruimte kan dienen.

Wat je nog meer wil weten:
• monumentaal object, rijksmonument nummer 1589;
• actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel beheerd wordt;
• de bijdrage voor de VvE is € 160,- per maand;
• eigen grond;
• c.v. ketel voor verwarming en warm water (Vaillant, 2016, eigendom);
• gerenoveerd in 2009;
• vernieuwde meterkast;
• praktische trapkast met aansluiting voor wasmachine;
• wegens monumentenstatus is er geen energielabel.
—————————————————————————————————————————————–
What makes you want to live here?
Enjoy the cozy city center part of the charming “9-straatjes”. The beautiful typical Amsterdam view over the Herengracht. The location near the Gasthuismolensteeg. The coziness of the Amsterdam city center.

What makes this house special?
Lovely studio apartment with kitchen with built-in kitchen appliances, bathroom with bath and separate shower, neutral finish with wooden floor and lightly plastered walls. Beautiful view over the Herengracht near the Gasthuismolensteeg.
The living room is your bedroom also, thanks to the handy folding double bed. The spacious basement (1,60 meter high) that can serve as practical storage space.

What else you want to know:
• monumental object, monument number 1589;
• active Owners Association that is professionally managed;
• the contribution for the VvE is € 160 per month;
• property ground;
• c.v. boiler for heating and hot water (Vaillant, 2016, property);
• renovated in 2009;
• renewed meter box;
• practical cupboard under the staircase with washing machine connection;
• due to monument status, there is no energy label.