Arent Janszoon Ernststraat 227, Amsterdam

Ruim en licht 4-KAMER APPARTEMENT 97 m² gelegen op loopafstand van de ZUID AS en het Gelderlandplein. . Het moderne appartement is volledig gerenoveerd in 2017.

*English translation below

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Buitenveldert nabij het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het appartement is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A1, A2 en de ringweg A10) en openbaar vervoer. Middels een bewonersvergunning is er voldoende parkeergelegenheid. Er kunnen per appartement twee bewonersvergunningen aangevraagd worden.

Indeling:

Derde verdieping: overloop met meterkast, in het appartement treft u direct een hal met toegang tot alle vertrekken, tevens bevindt zich hier een separate bergruimte.
Brede en lichte woonkamer is aan de voor-, en achterkant voorzien van een grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het zuiden waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel-, vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Met het schiereiland is een sfeervolle zithoek in de keuken gecreëerd. De keuken beschikt ook over veel kastruimte.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Via een van de slaapkamers heeft u toegang tot een separate bergruimte met de wasmachine-, en droger aansluiting en de CV opstelling.

Op de begane grond een individuele berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– Ruime lichte woonkamer met balkon op het zuiden;
– Moderne keuken (gerenoveerd in 2017) met Siemens inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer en toilet (gerenoveerd in 2017);
– Elektrakast vernieuwd met extra groepen voor keuken in 2017;
– Verwarming en warmwater middels C.V. ketel (HR-ketel uit 2017);
– Dak is gerenoveerd in 2020-2021;
– Nieuwe laminaatvloer uit 2017;
– Actieve VvE: het beheer wordt professioneel uitbesteed en een MJOP is van toepassing ;
– 2 ruime inpandige berging, een met aansluitingen voor de wasmachine- en droger;
– Aparte berging in onderbouw;
– Energielabel C;
– Eeuwigdurende erfpacht, AB 2016, erfpacht afgekocht tot en met maart 2035;
– Parkeren middels een bewonersvergunning, 2 per appartement;
– De servicekosten bedragen € 117,57 per maand.
———————————————————————————————————————————
Spacious and bright 4-ROOM APARTMENT 97 m² located within walking distance of the ZUID AS and Gelderlandplein. The modern apartment has been completely renovated in 2017.

The apartment is part of a well-maintained complex and is located in a child-friendly residential area in Amsterdam Buitenveldert near the Amstelpark and the Amsterdamse Bos. The apartment is also conveniently located for the highways (A1, A2 and the A10 ring road) and public transport. With a residents permit there is sufficient parking space. Two resident permits can be applied for per apartment.

Layout:

Third floor: landing with meter cupboard, in the apartment you will immediately find a hall with access to all rooms, there is also a separate storage room.
The wide and bright living room has large windows at the front and back. From the living room you have direct access to the balcony facing south where you can enjoy the sun all day long. The modern open kitchen is equipped with Siemens built-in appliances such as induction hob, extractor hood, fridge, freezer, oven, microwave and dishwasher. The kitchen island has created an attractive sitting area in the kitchen. The kitchen also has plenty of cupboard space.

The apartment has three spacious bedrooms. The bathroom is modernly tiled and has a washbasin and walk-in shower. Through one of the bedrooms you have access to a separate storage room with the washing machine and dryer connections and the central heating system.

There is an individual storage room on the ground floor.

Special features:
– Spacious bright living room with south-facing balcony;
– Modern kitchen (renovated in 2017) with Siemens built-in appliances;
– Modern bathroom and toilet (renovated in 2017);
– Electric box renewed with extra groups for the kitchen in 2017;
– Heating and hot water through C.V. boiler (HR boiler from 2017);
– Roof has been renovated in 2020-2021;
– New laminate floor from 2017;
– Active VvE: management is professionally outsourced and an MJOP applies;
– 2 large indoor storage room, one with connections for the washing machine and dryer;
– Separate storage room in the basement;
– Energy label C;
– Perpetual leasehold, AB 2016, ground lease paid off until March 2035;
– Parking through a residents permit, 2 per apartment;
– The service costs are € 117.57 per month.