Aalsmeerweg 95III, Amsterdam

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
De ligging in de bruisende Hoofddorpplein buurt, de ruime woonverdieping met moderne open keuken en het gezellige dakterras op het zuid-oosten. De rust in de woonkamer, de 4 slaapkamers en de moderne badkamer. 
De gezellige restaurants, lunchzaken en speciaal winkels zijn om de hoek. Met de auto is de A10 snel te bereiken. 

Wat maakt deze woning bijzonder?
Deze woning onderscheidt zich door zijn sfeervolle afwerkingsniveau. In 2019 is de woning grondig verbouwd waarbij de open keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de badkamer is vernieuwd, de vloeren op de woon- en slaapverdieping vernieuwd zijn en vloerverwarming is aangelegd. Ook is de elektra vernieuwd en zijn de loden leidingen vervangen. De woonkamer heeft een fraaie visgraat houten vloer. Het dakterras is afgewerkt met fraaie composiet vloerdelen (2022). De entree is op de tweede verdieping, op de derde verdieping zijn 3 (slaap)kamers, de badkamer met zitbad, inloopdouche en wastafel, aparte w.c. en een balkon. De woonverdieping is op de vierde. De zolder is nu in gebruik als vierde slaapkamer. 

Wat je verder wilt weten:
• Bouwjaar 1933;
• Eigen grond;
• Energielabel C;
• C.v.-ketel (Intergas 2014, eigendom) aanwezig voor verwarming en warm water;
• Professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan de VvE is € 155,18 per maand;
• Heerlijk dakterras op het zuid-oosten;
• Oplevering in overleg.
_______________________________________________________

What makes you want to live here?
The location in the bustling Hoofddorpplein neighborhood, the spacious living floor with a modern open kitchen, and the beautiful southeast-facing rooftop terrace. The tranquility in the living room, the 4 bedrooms, and the modern bathroom. The charming restaurants, lunch spots, and specialty shops are just around the corner. The A10 highway is easily accessible by car.

What makes this property special?
This property stands out due to its amazing level of finish. In 2019, the property underwent a thorough renovation, including the installation of the open kitchen with built-in appliances, the renewal of the bathroom, the replacement of the floors on the living and third floor, and the installation of underfloor heating. The electricity was also completely redone and the lead pipes were replaced. The living room features a beautiful herringbone wooden floor. The rooftop terrace is finished with attractive composite floorboards (2022). The entrance is on the second floor, and on the third floor, you’ll find 3 (bed)rooms, the bathroom with a bathtub, walk-in shower, and sink, a separate toilet, and a balcony. The living room is on the fourth floor. The attic is currently used as a fourth bedroom.

What else you would like to know:
• Year of construction 1933;
• Freehold land;
• Energy label C;
• Central heating boiler (Intergas 2014, owned) present for heating and hot water;
• Professionally managed and active Owners Association (VvE);
• The VvE contribution is €155.18 per month;
• Lovely rooftop terrace facing southeast;
• Delivery by mutual agreement.