Jan Teulingslaan 61, Amstelveen

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
Deze ongekend ruime 2-onder-1-kap woning biedt 5 goed bemeten slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden! Aan de achterzijde grenst de woning aan een plantsoen met een sfeervolle waterpartij. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, geniet je hier van rustig wonen in een kindvriendelijke buurt. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor een groot gezin en biedt tevens de mogelijkheid voor een praktijk aan huis. Bovendien is het een energiezuinige woning met label B en uitgerust met zonnepanelen.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Deze woning onderscheidt zich door zijn royale woonoppervlakte en praktische indeling. In 2001 is er een dakopbouw geplaatst, waardoor 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer zijn toegevoegd. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming en een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een bergkast met cv-opstelling en een badkamer. De tweede verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel én een sauna en stoomcabine. De twee slaapkamers hebben allebei een schuifpui met toegang tot een balkon. De kamer aan de achterzijde biedt prachtig uitzicht op het groen.

Welke mogelijkheden biedt deze woning?
Deze woning biedt diverse mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een open keuken met kookeiland of een werk- of praktijkruimte in de voormalige garage.

Wat je verder wilt weten:
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen;
• Energielabel B;
• zonnepanelen aanwezig;
• Eigen grond;
• C.v.-ketel (2019) aanwezig voor verwarming en warm water;
• koopakte en levering geschieden via boedelnotaris: notariskantoor Bellaar c.s. te Amstelveen;
• aan de koopakte worden een niet-bewoners en ouderdomsclausule gehecht.

——————————————————————————————————————————–

What makes you want to live here?
This exceptionally spacious semi-detached house offers 5 well-proportioned bedrooms, 2 bathrooms, an integrated garage, and a sunny south-facing garden! At the rear, the property borders a green area with a charming water feature. With parking on your own property, you can enjoy peaceful living in a child-friendly neighborhood. This well-maintained home is ideal for a large family and also offers the possibility of a home office. Furthermore, it is an energy-efficient home with a B energy label and is equipped with solar panels.

What makes this house special?
This house stands out for its generous living space and practical layout. In 2001, a second floor was added, providing 2 additional bedrooms and a second bathroom. The ground floor features a spacious living room with underfloor heating and a large sliding door that opens up to the garden.

The first floor comprises 3 bedrooms, a storage closet with central heating setup, and a bathroom. The second floor has another 2 bedrooms and a second bathroom with a shower, toilet, sink, sauna, and steam cabin. Both bedrooms have sliding doors with access to a balcony. The room at the rear offers beautiful views of the green surroundings.

What possibilities does this house offer?
This property offers various possibilities for customization according to your preferences. For instance, you can opt for an open kitchen with a kitchen island or a workspace or office in the former garage.

Everything else you would like to know:
• Located in a child-friendly neighborhood close to schools.
• Energy label B.
• Solar panels installed.
• Freehold property.
• Central heating boiler (2019) for heating and hot water.
• The purchase deed and transfer will be handled by the estate notary: Bellaar & Partners in Amstelveen.
• Non-resident and age clause will be included in the purchase deed.