Iepenrodelaan 17HS, Amstelveen

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
Stijlvolle benedenwoning in de gezellige buurt Randwijck, op fietsafstand van Amsterdam en met diverse voorzieningen zoals winkels in de nabijheid. Om de hoek is de Amsterdamseweg en ook het Amsterdamse Bos is op loopafstand. Deze moderne woning is geheel gerenoveerd in 2023 en voorzien van o.a. een warmtepomp, vloerverwarming met Spaans keramiek plavuizen vloer, moderne deuren en een kunststof schuifpui naar de achtertuin.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Bij de renovatie zijn er diverse keuzes met het oog op DUURZAAMHEID gemaakt waardoor de woning beschikt over een energielabel A+. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken met spoeleiland en diverse apparatuur.
Er is een ruime, luxe badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, riante doucheruimte met twee rainshowers en een wastafel met meubel. Hier treft u ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Er zijn twee slaapkamers en een separaat toilet.

Wat je verder wilt weten:
• Woonoppervlakte 99 m²;
• Energielabel A+;
• Grootschalig gerenoveerd en 4 meter uitgebouwd aan de achterzijde;
• Geheel strak gestuct aan de binnenzijde;
• Warmtepomp aanwezig;
• De VvE is recent opgericht, diverse stukken aanwezig, de servicekosten bedragen € 100,- per maand;
• Ruime voortuin en achtertuin is gelegen op het Westen en beschikt over een stenen berging;
• Oplevering kan snel.

PERSOONLIJKE TEKST VERKOPERS:
“We zijn een jong stel dat met veel plezier in dit huis woont. We vertrekken vanwege een nieuwe job naar de andere kant van het land. Dit huis voldoet aan al onze wensen en het heeft de perfecte ligging; de gemakken van Amstelveen en het Amsterdamse Bos, terwijl het stadsleven in Amsterdam letterlijk om de hoek ligt. Als het kon hadden we deze woning meegenomen naar onze nieuwe woonplaats.” 

================================================================

What makes you want to live here?
Stylish ground floor apartment in the cozy neighborhood of Randwijck, within cycling distance of Amsterdam and with various amenities such as shops nearby. Around the corner is the Amsterdamseweg and the Amsterdamse Bos is also within walking distance. This modern home was completely renovated in 2023 and features, among other things, a heat pump, underfloor heating with Spanish ceramic tile flooring, modern doors, and a plastic sliding door to the backyard.

What makes this house special?
During the renovation, various choices were made with a focus on SUSTAINABILITY, resulting in the house having an energy label A+. The house has recently been equipped with a new kitchen with an island sink and various appliances.
There is a spacious, luxurious bathroom with a whirlpool bathtub, generous shower area with two rain showers, and a sink with vanity. Here you will also find the connections for the washing machine and dryer. There are two bedrooms and a separate toilet.

What else you want to know:
• Living area 99 m²;
• Energy label A+;
• Extensively renovated and extended by 4 meters at the rear;
• Completely smoothly plastered on the inside;
• Heat pump present;
• The HOA has recently been established, various documents available, the service costs amount to € 100. per month;
• Spacious front garden and backyard facing West with a stone storage shed;
• Quick delivery.

SELLERS’ PERSONAL TEXT:
“We are a young couple who have been living in this house with great pleasure. We are leaving due to a new job on the other side of the country. This house meets all our needs and it has the perfect location; the conveniences of Amstelveen and the Amsterdamse Bos, while city life in Amsterdam is literally around the corner. If we could, we would have taken this house with us to our new place of residence.”