De Surmontstraat 12, Amstelveen

** English text below **

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
Een ultieme droomwoning! Deze luxueuze jaren 30 woning is volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt, met oog voor het karakter van de jaren 30. Gelegen in een sfeervolle straat in de gewilde buurt “Elsrijk”, waar een echt buurtgevoel heerst. Alle voorzieningen, zoals het Stadshart Amstelveen, scholen en het Amsterdamse bos zijn vlakbij en
uitvalswegen richting A9, A10 en A4 alsmede het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Wat maakt deze woning bijzonder?
De uitbouw aan de achterzijde waardoor een ruime woonkamer is ontstaan, met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
De luxe open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, een Quooker en een sfeervolle erker.
De houtkachel in de woonkamer.
De gezellige en beschutte zonnige achtertuin met waalformaat gebakken klinkers en de nieuw gebouwde schuur van circa 14 m².
De drie slaapkamers op de eerste verdieping.
De luxe badkamer met inloopdouche, wastafel in fraai wastafel meubel, tweede toilet en handdoek radiator.
De nokverhoging op de tweede verdieping waardoor een ruime zolderverdieping is ontstaan met extra vliering. Op de tweede verdieping is een studeerkamer, voorzien van aansluitingen voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer, en een ruime slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand.

Wat je verder wilt weten:
• Woonkamer voorzien van een keramische houtlook vloer met vloerverwarming;
• Energielabel A;
• Wasmachine- en droger aansluiting in de vaste kast op de overloop op de eerste verdieping;
• Zonnepanelen aanwezig;
• Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het oosten;
• Warm water en verwarming via c.v. ketel (bouwjaar 2013);
• Uitbouw en nokverhoging uitgevoerd in jaren 30 stijl;
• Alle slaapkamers zijn v.v. een tv- en netwerkaansluiting;
• Alle kamers zijn voorzien van kiepkantelramen, dubbel glas en horren;
• Kortom: een instapklare woning.

==============================================================

What makes you want to live here?
The ultimate dream home! This luxurious 1930s house has been completely renovated and finished to the finest detail, with a keen eye for the 1930s character. Located on a charming street in the popular neighborhood of “Elsrijk,” where a real sense of community prevails. All amenities, such as Stadshart Amstelveen, schools, and the Amsterdamse Bos, are nearby and major roads to A9, A10, and A4 as well as public transportation are easily accessible.

What makes this house special?
The extension at the rear, creating a spacious living room with double French doors leading to the backyard.
The luxury open kitchen at the front with built-in appliances, a Quooker, and a charming bay window.
The wood-burning stove in the living room.
The cozy and sheltered sunny backyard with brick pavers in a waalformat and the newly built shed of approximately 14 m².
The three bedrooms on the first floor.
The luxurious bathroom with a walk-in shower, washbasin in an attractive vanity unit, a second toilet, and a towel radiator.
The ridge elevation on the second floor, creating a spacious attic floor with an additional loft. On the second floor, there is a study room, equipped with connections for the possible realization of a second bathroom, and a spacious bedroom with custom-made wardrobe.

What else you should know:
• The living room features a ceramic wood-look floor with underfloor heating.
• Energy label A.
• Washer and dryer connection in the fixed closet on the first floor landing.
• Solar panels are present.
• Beautifully landscaped sunny east-facing backyard.
• Hot water and heating via a central heating boiler (built in 2013).
• The extension and ridge elevation are executed in the 1930s style.
• All bedrooms are equipped with TV and network connections.
• All rooms have tilt-and-turn windows, double glazing and insect screens.
• In short: a “ready-to-move in”home.