Theodorus de Leeuwlaan 13, Abcoude

Wat maakt het dat je hier wil wonen?
De ligging nabij de dorpskern van Abcoude en het vrije uitzicht over de weilanden! Hier kun je iedere dag genieten van de prachtige vergezichten.
Je loopt zo de gezellige dorpskern van Abcoude in met diverse kwaliteitswinkels. Parkeren kan op eigen terrein en ook in de straat kan je nog vrij parkeren. Abcoude is een ideale locatie met goede uitvalswegen, een treinstation en een goede busverbinding naar Amsterdam. De jaarlijkse Abcouder feestweek met kermis, de autocross en paardenmarkt is één van de leukste evenementen van de omgeving. Op het marktplein (om de hoek van de woning) is iedere donderdag een markt. Voor kinderen is de buurt ook ideaal, hier kunnen kinderen (mede door de ligging aan het einde van een doodlopende straat) nog veilig op straat spelen!

Wat maakt dit huis bijzonder?
De heerlijke lichte woonkamer! Zodra je hier binnen loopt voel je de goede sfeer in het huis.
De ruime uitbouw aan de zijkant van de woning, waar een grote moderne keuken en een werkkamer zijn gesitueerd. Vanuit dit deel is er een trap naar een slaapkamer met eigen badkamer op de eerste verdieping. Een ideale ruimte voor inwonende ouder/ kind of een au pair.
Aan de andere zijde van de woning zijn ook nog drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een wasruimte.
Wat het huis ook bijzonder maakt, is de tuin met veel privacy. Deze is gelegen op het westen en hier is een veranda en een schuur aanwezig.

Wat je nog meer wil weten:
• de sleuteloverdracht kan snel;
•de verwarming is via twee c.v. ketels op gas;
• recent is er spouwmuurisolatie aangebracht;
• vrijwel overal in de woning is dubbele beglazing;
• airconditioning aanwezig;
• de woning heeft energielabel C;
• de afwerking is modern en neutraal.

————————————————————————————————————————————–
ENGLISH SUMMARY

Why would you want to live here?
The location near Abcoude’s village center and the lovely view over the typical Dutch meadows!
Here you can enjoy the beautiful views every day.
The cozy village center of Abcoude is within walking distance, with a variaty quality shops.
Parking is possible on site and parking is free in the neighborhood.
Abcoude is an ideal location with exit roads to the highway, a train station and a good bus connection to Amsterdam.
The annual Abcouder party week with fun fair, autocross and horse market is one of the best events in the area.
Every Thursday there is a market on the market square (around the corner of the house). The neighborhood is also ideal for children, here children can still play safely on the street (partly due to the location at the end of a dead end street)!

What makes this house special?
The lovely bright living room. As soon as you walk in you feel the good atmosphere in the house.
The spacious extension on the side of the house, where a large modern kitchen and an office are located. From this part there is a staircase leading to a bedroom with en-suite bathroom on the first floor. An ideal space for resident parent/child or an au pair.
On the other side of the house are also three spacious bedrooms, a bathroom with bath and a laundry room.
The garden with lots of privacy also makes this house special.The garden is located on the west with a veranda and a shed.

What else you want to know:
• The key transfer can be done quickly;
• Heating is via two c.v. gas boilers;
• Recently cavity wall insulation has been installed;
• Almost everywhere in the house is double glazing;
• Air conditioning available;
• Energy label C;
• The finish is modern and neutral.