Parkietstraat 20, Badhoevedorp

** English text below **

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
De populaire, groene Vogelbuurt in Badhoevedorp staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende verbindingen met Amsterdam en Schiphol. Ideaal voor gezinnen die de rust zoeken, maar dichtbij de stad willen wonen. Deze royale 2-onder-1 kap woning, ligt dichtbij scholen, sportverenigingen en winkels.
Bovendien zijn er meerdere parkeerplekken op de eigen oprijlaan.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Dit charmante herenhuis met tuin aan de voor, zij- en achterkant, biedt vele uitbreidingsmogelijkheden en je kan volledig naar eigen wens renoveren. Bij binnenkomst word je hartelijk ontvangen in een ruime entree met hoog plafond, wat direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Hier vind je de meterkast, een apart toilet met fonteintje en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de afgesloten keuken die voorzien is van een koel-vriescombinatie, oven en een 4-pits gasfornuis. Via openslaande deuren geeft de woonkamer toegang tot de tuin. De lichte woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, twee inbouwkasten, een open haard en een heerlijk uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer heeft een charmant balkon op het westen, terwijl de grotere slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde vind je ook twee slaapkamers. De kleinere heeft een eigen wastafel een aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, beschikt over een inbouwkast en een ruim balkon met uitzicht op de tuin. Deze verdieping biedt verder een apart toilet met fonteintje en een badkamer met wastafelmeubel, douche en radiator.
Op de tweede verdieping vind je een grote zolder met genoeg ruimte voor het creeeren van één of twee (slaap)kamers. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een dakraam.
Daarnaast is er op deze verdieping nog extra bergruimte waar de CV-ketel staat.

De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd en de oprit aan de zijkant is groot genoeg voor wel drie auto’s. Daarnaast is er een ruime, losstaande garage met elektra, grote houten deuren en een zijdeur, ideaal voor extra opslag of een werkruimte.

Wat je verder wilt weten:
• Bouwjaar 1955;
• Karaktervolle opknapwoning;
• Energielabel F;
• Houten kozijnen met enkele beglazing;
• Achter tuin gelegen op zuid-oosten;
• Parkeren op eigen terrein;
• Kindvriendelijke buurt;
• Uitvalswegen nabij: A9, A5, A4 en A10;
• Aan de koopakte zal een niet-bewoners, as is -where is-, ouderdoms- en asbest clausule worden toegevoegd;
• Koopakte en levering vinden plaats via de notaris, volgens Ring model Amsterdam;
• Keuze notaris in onderling overleg te bepalen:
• Oplevering kan snel.

=========================================================================

Why do you want to live here?
The popular, green Vogelbuurt neighborhood in Badhoevedorp is known for its friendly atmosphere and excellent connections to Amsterdam and Schiphol. It’s ideal for families seeking peace and quiet but who still want to live close to the city. This spacious semi-detached home is located near schools, sports clubs, and shops. Additionally, there are multiple parking spaces on the private driveway.

What makes this home special?
This charming townhouse, with gardens in the front, side, and back, offers many expansion possibilities and can be fully renovated to suit your tastes. Upon entering, you are warmly welcomed into a spacious entrance hall with a high ceiling, creating an immediate sense of space and light. Here, you’ll find the meter cupboard, a separate toilet with a small sink, and a handy closet under the stairs for extra storage. From the hallway, you also have access to the enclosed kitchen, which is equipped with a fridge-freezer, oven, and a 4-burner gas stove. The living room, with French doors, opens onto the garden. The bright living room has a wooden floor, two built-in cabinets, a fireplace, and a delightful view of the garden.

On the first floor, the landing gives access to all rooms. At the front of the house are two bedrooms. The smaller bedroom has a charming west-facing balcony, while the larger bedroom features a practical built-in wardrobe. At the back, there are two more bedrooms. The smaller one has its own sink, a washing machine connection, and a built-in closet. The spacious master bedroom at the back includes a built-in wardrobe and a large balcony with garden views. This floor also offers a separate toilet with a small sink and a bathroom with a vanity unit, shower, and radiator.

On the second floor, there is a large attic with enough space to create one or two (bed)rooms. The second bathroom includes a bathtub, toilet, sink, and skylight.
Additionally, there is extra storage space on this floor, where the central heating boiler is located.

The front and back gardens are beautifully landscaped, and the side driveway is large enough for three cars. There is also a spacious detached garage with electricity, large wooden doors, and a side door, making it ideal for extra storage or a workspace.

Additional Information:
• Year built: 1955;
• Characterful fixer-upper;
• Energy label F;
• Wooden window frames with single glazing;
• Backyard facing southeast;
• Parking on private property;
• Child-friendly neighborhood;
• Convenient access to major roads: A9, A5, A4, and A10;
• Non-residents, “as is, where is,” age, and asbestos clauses will be added to the purchase agreement;
• The purchase agreement and transfer will take place via the notary, in accordance with the Amsterdam Ring model;
• Choice of notary to be determined by mutual agreement;
• Quick delivery possible.