Sint Philipsland 25, Amstelveen

Op DONDERDAG 24 OKTOBER 2024 vieren we HALLOWEEN bij BorgerSmith makelaars & taxateurs!
Alle kinderen (van 2 tot 99 jaar) zijn van harte welkom om te komen griezelen in ons eigen Spookhuis.
Locatie: ons kantoor aan de Texelstraat 84 in Amstelveen
Tijd: na schooltijd tot 17.30 uur
Durf jij het aan?

On THURSDAY OCTOBER 24, 2024, we are celebrating HALLOWEEN at BorgerSmith Real Estate & Appraisers!
All children (from 2 to 99 years old) are warmly welcome to come and get spooked in our very own Haunted House.
Location: our office at Texelstraat 84 in Amstelveen
Time: after school until 5:30 PM
Do you dare to join?

**** English translation below ****

Wat maakt dat je hier wil wonen?
De woning is ideaal gelegen op een hoek. De populaire wijk Elsrijk biedt alles wat je nodig hebt. In de omgeving vind je (internationale) scholen, kinderopvang, gezellige restaurants, het nabijgelegen winkelcentrum Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen. Dankzij de gunstige ligging aan de rand van Amsterdam en Amstelveen ben je snel op de Zuidas of in het centrum van Amsterdam. Daarnaast is de winkelstrip aan de Rembrandtweg, met een Jumbo supermarkt, boekhandel en ambachtelijke slager, op loopafstand voor extra gemak. Parkeren kan voor de deur en ook het openbaar vervoer is zeer dichtbij. Voor ontspanning zijn het Amsterdamse Bos en het Amstelpark in de buurt te vinden.

Wat maakt dit huis bijzonder?
Dit gezellige drie-kamerhoek appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon op het westen over de volle breedte. In de ruime hal vind je een garderobe, meterkast en een videofoon. De lichte woonkamer heeft een handige bergkast en een halfopen keuken aan de galerijzijde, uitgerust met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft aan de achterzijde veel natuurlijk licht en toegang tot het balkon.
Er is een tussenhal, waardoor de slaapkamers niet direct op de woonkamer uitkomen. De ene slaapkamer met bergkast ligt aan de voorzijde, de andere met inbouwkastenwand ligt aan de achterzijde en daar kun je ook naar het balkon. De lichte badkamer heeft een ligbad / douche, een wastafel in wastafel meubel en een wasmachine aansluiting. Er is een apart toilet met fonteintje.
De praktische berging bevindt zich op de begane grond van het complex.

Wat je nog meer wil weten:
• Energielabel C;
• Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars € 227,25 per maand (exclusief € 80,- voorschot stookkosten);
• Groot balkon over de volle breedte van het appartement;
• Verwarming via blok verwarming;
• Warm water via boiler (Daalderop, eigendom);
• Liften aanwezig;
• Parkeren via vergunningensysteem;
• Aan de koopakte zal een niet-bewoners, as is -where is-, ouderdoms- en asbest clausule worden toegevoegd;
• Oplevering kan snel.

=========================================================================

What makes you want to live here?
The home is ideally located on a corner. The popular Elsrijk neighborhood offers everything you need. In the area, you’ll find (international) schools, childcare facilities, cozy restaurants, the nearby Gelderlandplein shopping center, and Stadshart Amstelveen. Thanks to its convenient location on the edge of Amsterdam and Amstelveen, you’re quickly at the Zuidas or in the center of Amsterdam. Additionally, the shopping strip on Rembrandtweg, with a Jumbo supermarket, bookstore, and artisanal butcher, is within walking distance for extra convenience. Parking is available in front of the house, and public transportation is very close by. For relaxation, the Amsterdamse Bos and Amstelpark are nearby.

What makes this house special?
This cozy three-room corner apartment is located on the first floor and has a west-facing balcony spanning the full width. In the spacious hallway, you’ll find a wardrobe, meter cupboard, and intercom system. The bright living room features a handy storage closet and a half-open kitchen on the gallery side, equipped with built-in appliances. The living room has plenty of natural light at the rear and access to the balcony. There is a connecting hallway, ensuring the bedrooms do not open directly onto the living room. One bedroom, with a storage closet, is at the front, while the other, with built-in wardrobes, is at the back and also has access to the balcony. The bright bathroom features a bathtub/shower, a washbasin unit, and a washing machine connection. There is a separate toilet with a small sink. The practical storage room is located on the ground floor of the complex.

What else do you need to know:
• Energy label C;
• Contribution to the Homeowners Association: € 227,25 per month (excluding € 80,- advance heating costs);
• Large balcony across the full width of the apartment;
• Heating via block heating system;
• Hot water via boiler (Daalderop, owned);
• Elevators present;
• Parking via permit system;
• The purchase agreement will include a non-resident, “as is, where is,” age, and asbestos clause;
• Quick delivery possible.