Gijsbrecht van Amstellaan 52, Amstelveen

** English text below **

Wat maakt dat je hier wil wonen?
Deze woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijk buurt Randwijck in Amstelveen. In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo zijn de winkels aan de Amsterdamseweg, de Rembrandtweg (met Jumbo, goede slagerij, Turkse verswinkel, slijterij, bloemenzaak en binnenkort een bakker!) op loopafstand.
Ook voor kinderen is het een fijne buurt met goede scholen en diverse speeltoestellen in de nabijheid. En vergeet het Amsterdamse Bos niet, met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges.
Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is op loopafstand.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Het feit dat het een HOEK-woning is met een extra strook grond aan de zijkant van de woning. Daarnaast is er de mogelijkheid een GARAGE (circa 19 m²) erbij te kopen.
De lichte woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn gestuct. De achtertuin is verzorgd en gelegen op het oosten. Via de poort kom je uit op een pleintje waar kinderen rustig kunnen spelen én om de hoek van de woning is een voetbalveld.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een kast voor de wasmachine en de droger. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel in wastafel meubel, een w.c. en een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Aan het pleintje achter de woning is de garage gelegen.

Wat je verder wil weten:
• de vraagprijs van de nabij gelegen garage is € 52.500,- k.k.;
• de woning heeft 99 m² woonoppervlakte;
• energielabel D;
• opleverdatum in overleg, kan snel;
• geheel voorzien van dubbele beglazing;
• wanden en plafonds zijn gestuct;
• schilderwerk binnen zijde uitgevoerd in 2024;
• verwarming en warm water via c.v. ketel, (Intergas HR, 2023, eigendom);
• Vaste notaris Schut|van Os Notarissen.

====================================================================

Why do you want to live here?
This house is located in the pleasant and child-friendly neighborhood of Randwijck in Amstelveen. All amenities are nearby. The shops on Amsterdamseweg and Rembrandtweg (with Jumbo, a good butcher, a Turkish fresh food shop, a liquor store, a flower shop, and soon a bakery!) are within walking distance.
For children, it’s also a great area with good schools and various playgrounds nearby. And don’t forget the Amsterdamse Bos, with multiple sports clubs, sports fields, and riding schools.
The highways A9 and A10 are easily accessible, and public transportation is within walking distance.

What makes this house special?
The fact that it is a CORNER house with an extra strip of land on the side of the house. Additionally, there is the possibility to purchase a GARAGE (approximately 19 m²).
The bright living room with an open kitchen equipped with various built-in appliances. The walls and ceilings are plastered. The backyard is well-maintained and faces east. Through the gate, you come out to a square where children can play quietly, and around the corner from the house is a soccer field.
On the first floor, there are 4 bedrooms, a closet for the washing machine and dryer. The modern bathroom has a walk-in shower, a sink in a vanity unit, a toilet, and a skylight for natural light and ventilation.
The garage is located at the square behind the house.

Additional Information:
• The asking price for the nearby garage is €52,500,- buyer’s costs;
• The house has 99 m² of living space;
• Energy label D;
• Delivery date in consultation, can be soon;
• Fully equipped with double glazing;
• Walls and ceilings are plastered;
• Interior painting done in 2024;
• Heating and hot water via central heating boiler (Intergas HR, 2023, owned)
• Fixed notary Schut|van Os Notaries.