Guido van Dethlaan 27, Amstelveen

*** English translation below ***

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
De ligging van deze woning is in een rustige straat in de populaire woonwijk Westwijk! De garage is verbouwd tot een goede bijkeuken. En op het dak van de garage is een opbouw geplaatst.
De woning ligt dichtbij het winkelcentrum Westwijk, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Basis- en middelbare scholen, maar ook kinderopvang, zijn dichtbij. Wil je buiten sporten, dat kan in het Amsterdamse Bos.
Voor een luxere winkelervaring kun je naar het Stadshart van Amstelveen. Openbaar vervoer en de vele uitvalswegen richting Amsterdam Centrum, Schiphol en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar.

Wat maakt deze woning bijzonder?
De rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De parkeerplaats op eigen terrein.
De indeling op de begane grond, met een ruime woonkamer die toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is mooi aangelegd en er zijn overkappingen waar je kunt relaxen in de schaduw op warmere dagen. Houd je van koken, dan is er de moderne keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker en anderhalve spoelbak. De hele begane grond heeft vloerverwarming.
De grote hal bij binnenkomst. De praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, pantry en eigen voordeur.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De moderne badkamer heeft een ligbad (jacuzzi), inloopdouche dubbele wastafel en een w.c. (met bidetfunctie).
De mogelijkheid tot opbouw op de eerste etage waardoor een volledige tweede etage kan ontstaan.

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Toen mijn man en ik trouwden verliet ik Amstelveen (mijn man woonde toen nog in Amsterdam) waar ik al bijna 10 jaar woonde en vrienden en vriendinnen had gemaakt. Na 16 jaar in die andere gemeente, besloten we toch te proberen weer terug te gaan naar Amstelveen. Diverse familieleden (waaronder mijn ouders) en vrienden kochten destijds een huis in Westwijk. Dat leek me wel wat, dus zette ik alles op alles om daar terecht te komen. En dat lukte. We waren de eerste bewoners van dit in aanbouw zijnde huis aan de Guido van Dethlaan 27.
Nadat ik in de jaren ‘90 mijn eigen kantoor startte, verbouwden we een van de slaapkamers tot kantoor. Tevens maakten we ons huis door verschillende verbouwingen tot ons thuis.
Inmiddels is mijn man overleden en ben ik met pensioen. Daarom is het huis te groot geworden, zeker in een tijd dat de woningen niet voor het oprapen liggen. Daarom heb ik, om door te stromen, een appartement in de buurt gekocht.
Het gaat me heel erg aan het hart dat ik deze prachtige woning met z’n geweldige tuin in deze fantastische omgeving ga verlaten, maar ik hoop oprecht dat de nieuwe bewoners hier met evenveel plezier ook jarenlang zullen wonen.”

Wat je verder wilt weten:
• De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m²;
• Bouwjaar 1992;
• De woning heeft energielabel B;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De woning heeft airconditioning;
• Er is vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
• Mogelijkheid tot aanleg open haard;
• Parkeren op eigen terrein of op de openbare weg;
• Garage is omgebouwd naar praktische bijkeuken;
• De tuin is voorzien van een sprinkler installatie en automatische zonwering;
• Mogelijkheid tot opbouw.

———————————————————————————————————————————————–
Why do you want to live here?
This properties’ location, is situated in a quiet street in the popular Westwijk residential area! The garage has been converted into a useful utility room, and an extension has been added onto the garage roof.
The house is conveniently close to Westwijk shopping center, where you can find all your daily necessities. Primary and secondary schools, as well as childcare facilities, are nearby. If you enjoy outdoor activities, you can head to the Amsterdamse Bos.
For a more upscale shopping experience, you can visit the Stadshart of Amstelveen. Public transportation and numerous highways leading to Amsterdam Center, Schiphol, and Utrecht are easily accessible.

What makes this property special?
The tranquil street with only local traffic. The parking space on private grounds.
The layout on the ground floor, featuring a spacious living room with access to the backyard. The backyard is beautifully landscaped with covered areas where you can relax in the shade on warmer days. If you enjoy cooking, there’s a modern kitchen at the front equipped with built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, Quooker, and a 1.5 sink. The entire ground floor has underfloor heating.
The large entrance hall upon entering. The practical utility room with connections for a washing machine, pantry, and its own front door.
On the first floor, there are three bedrooms, one of which has a walk-in closet. The modern bathroom features a bathtub (jacuzzi), walk-in shower, double sink, and a toilet (with bidet function).
There’s also the possibility of adding an extension on the first floor, creating a complete second floor.

Personal note from the seller:
“When my husband and I got married, I left Amstelveen (where my husband still lived in Amsterdam) where I had lived for almost 10 years and had made friends. After 16 years in that other municipality, we decided to try to move back to Amstelveen. Several family members (including my parents) and friends bought houses in Westwijk at that time. That seemed appealing to me, so I made every effort to make it happen. And it did. We were the first residents of this house under construction at Guido van Dethlaan 27.
After starting my own office in the ’90s, we converted one of the bedrooms into an office. We also made our house our home through various renovations.
Now that my husband has passed away and I am retired, the house has become too big, especially at a time when housing is scarce. That’s why, to move forward, I’ve bought an apartment nearby.
It saddens me greatly to leave this beautiful home with its wonderful garden in this fantastic area, but I sincerely hope that the new residents will enjoy living here for many years to come.”

Other key details:
• The property has a living area of 138 m²;
• Built in 1992;
• Energy label B;
• Fully double glazed;
• Air conditioning installed;
• Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom;
• Possibility of installing a fireplace;
• Parking on private grounds or on the public road;
• Garage converted into a practical utility room;
• Garden equipped with a sprinkler system and automatic awnings;
• Possibility of adding an extension.