Mary van der Sluisstraat 508, Amsterdam

Wat maakt deze woning bijzonder?
De praktische indeling en de woonoppervlakte van circa 91 m², de ligging op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost binnen de Ring A-10. Het moderne afwerkingsniveau van het appartement met gestucte wanden, een moderne open keuken en de moderne badkamer. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, gezellige restaurants en recreatie mogelijkheden zijn ook aanwezig. Op fietsafstand heb je het heerlijke natuurgebied Waterland en als je de andere kant op fietst, sta je zo op de altijd gezellige Javastraat of Dappermarkt in Amsterdam Oost.

Wat maakt dat je hier wilt wonen?
De praktische indeling van het appartement met twee slaapkamers een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een royale woonkamer met toegang tot het balkon op het noord westen, waar vanaf circa 14:00 de zon is. De toilet is apart en er is in het appartement een berging met wasmachine aansluiting. In de kelder van het gebouw is een tweede berging.
Het complex heeft een nette afgesloten entree, een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Parkeren kan in de parkeerkelder onder het appartementen complex. De vraagprijs van de parkeergarage is € 40.000,- k.k. Het is in deze buurt niet mogelijk om op straat een parkeervergunning aan te vragen en niet alle eigenaren van de appartementen in het gebouw hebben een eigen parkeerplaats.

Een persoonlijke noot van de verkoper:
Ruim 8 jaar geleden werd ik eigenaar van dit mooie appartement en heb hier altijd met veel plezier gewoond. Het is een plek waar je rust en drukte goed kunt combineren met natuur in de omgeving en de stad om de hoek. Het complex heeft ook een actieve en vriendelijke bewonersgroep die elkaar helpen daar waar nodig. Ik had deze plek nog niet willen verlaten, maar gaan samenwonen met mijn vriendin en inwonende kinderen maakt dat er een grotere woning moet komen. Graag draag ik de sleutel over aan nieuwe bewoners die ook het woonplezier van deze mooie plek gaan beleven.

Wat je verder wil weten
• Bouwjaar 2016;
• Energielabel A;
• Appartement gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, canon met 10-jaarlijkse aanpassing, jaarcanon van 1 april 2025 t/m 31 maart 2035 € 1.992,90 met jaarlijkse indexering;
• Garage gelegen op gemeentelijke erfpacht grond;
• Algemene bepalingen voor eeuwig durende erfpacht AB 2016 van toepassing;
• Appartement is uitgerust met vloerverwarming;
• Verwarming via stadsverwarming en warm water via centrale voorziening;
• Lift aanwezig;
• Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats gelegen onder het complex, vraagprijs € 40.000,- k.k.;
• VvE Bijdragen appartement : € 139,- per maand;
• VvE Bijdragen parkeer plaats : € 61,27 per maand;
• Oplevering kan snel;