Koningin Wilhelminalaan 11, Ouderkerk aan de Amstel

*** English translation below ***

Wat maakt dit huis bijzonder?
Deze schitterend gerenoveerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning ademt karakter en biedt een ideale combinatie van charmante details en moderne luxe! De woning beschikt over een zonnige achtertuin, een prachtige afwerking en een eigen parkeerplaats op het terrein.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met toegang tot de meterkast, een kelder onder de trap, een toiletruimte met fonteintje en een praktische garderobe. De woonkamer straalt ruimte en licht uit met de authentieke jaren ‘30 details zoals de erker met glas-in-lood, de prachtige eiken visgraatvloer en de royale lichtstraat in de uitbouw die de woning een warme en gezellige sfeer geven. Via openslaande deuren bereik je de heerlijke tuin met overkapping wat zorgt voor een heerlijk plekje in zowel de zon als de schaduw.
De open keuken (2023) is voorzien van een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, Quooker, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er een praktische, ruime bijkeuken, toegankelijk via een aparte deur met aansluitingen voor een wasmachine. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om te fungeren als kantoor of praktijkruimte, waardoor het ideaal is voor diverse doeleinden.
De eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een handige wasruimte en een moderne badkamer (2024) met een gerieflijke inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is de overloop royaal en biedt de mogelijkheid om een werkplek te creëren. De ruime slaapkamer heeft een dakraam wat zorgt voor extra lichtinval.

Wat maakt het dat je hier wil wonen?
De woning ligt in het gezellige Ouderkerk aan de Amstel, een geliefd dorp onder de rook van Amsterdam. Je woont hier in de sfeervolle oude dorpskern met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Denk aan Jaimie Van Heije, Loetje, Ron Gastrobar Indonesia, Heisa en het populaire Saem.
Liefhebbers van natuur en sport kunnen hun hart ophalen: maak een rondje Ronde Hoep, geniet bij de Ouderkerkerplas of sluit je aan bij een van de vele sportverenigingen in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A9, A10 of A2. De snelle buslijnen 300 en 356 brengen je rechtstreeks naar Amsterdam Arena, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets ben je binnen een half uur in hartje Amsterdam.

Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar — je hoeft hier alleen nog maar je meubels neer te zetten!

Wat je nog meer wil weten:
• Woonoppervlakte ca. 120 m²;
• Perceel ca. 227 m²;
• Drie ruime slaapkamers;
• Nieuwe keuken (2023) met luxe apparatuur;
• Moderne badkamer (2024);
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting;
• Ruime schuur in de tuin (ca. 10 m²) met elektra;
• Fijne, zonnige tuin met overkapping gelegen op het noordwesten;
• Energielabel C;
• Glasvezel internet aanwezig;
• Veel bergruimte op zolder, in de schuur, bijkeuken en kelder;
• Woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
• Parkeren op eigen terrein;
• Oplevering in overleg.

=========================================================================

What makes this house special?
This beautifully renovated 1930s semi-detached house exudes character and offers the perfect combination of charming details and modern luxury! The property features a sunny backyard, stunning finishes, and a private parking space on the premises.
Upon entering, you are greeted by a spacious hallway providing access to the fuse box, a cellar under the stairs, a guest toilet with a small sink, and a practical wardrobe. The living room radiates space and light, with authentic 1930s details such as the bay window with stained glass, the beautiful oak herringbone floor, and the large skylight in the extension that creates a warm and cozy atmosphere. Through French doors, you step into the lovely garden, featuring a covered terrace, perfect for enjoying a spot in both the sun and shade.The open kitchen (2023) is equipped with a luxurious kitchen island and high-end built-in appliances, including a combi-oven, Quooker, 4-burner induction cooktop, refrigerator, and dishwasher. In addition, there is a practical, spacious utility room, accessible through a separate door, with connections for a washing machine. This space also offers the possibility to be used as an office or practice room, making it ideal for various purposes.
The first floor provides access to two generous bedrooms, a convenient laundry room, and a modern bathroom (2024) with a comfortable walk-in shower, floating toilet, towel radiator, and a stylish vanity unit. The second floor offers a spacious landing, which could easily accommodate a small workspace, as well as a large bedroom with a skylight, providing extra natural light.

What makes you want to live here?
The house is located in the charming village of Ouderkerk aan de Amstel, a popular spot just outside Amsterdam. You’ll live in the historic village center, with a wide range of shops and dining options within walking distance. Think of Jaimie Van Heije, Loetje, Ron Gastrobar Indonesia, Heisa, and the popular Saem.
Nature and sports enthusiasts will feel right at home: take a walk around the Ronde Hoep, enjoy the Ouderkerkerplas lake, or join one of the many local sports clubs in the area.
The accessibility is excellent: within a few minutes, you’re on the A9, A10, or A2 highways. The fast bus lines 300 and 356 take you directly to Amsterdam Arena, Schiphol, Hoofddorp, and Haarlem. By bike, you’ll be in the heart of Amsterdam within half an hour.

This house is impeccably finished and move-in ready – you just need to bring your furniture!

What you need to know:
• Living space: approx. 120 m²;
• Plot size: approx. 227 m²;
• Three spacious bedrooms;
• New kitchen (2023) with luxury appliances;
• Modern bathroom (2024);
• Utility room with washing machine connection;
• Spacious garden shed (approx. 10 m²) with electricity;
• Lovely, sunny garden with a covered terrace, facing northwest;
• Energy label C;
• Fiber optic internet available;
• Ample storage space in the attic, shed, utility room, and cellar;
• Private parking on the premises;
• The property is equipped with double glazing and plastic window frames.
• Delivery in consultation.