Emmeline Pankhurststraat 35, Amsterdam

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speeltuinen en de Amsterdamse Poort, ruim en licht 4-KAMER HOEK APPARTEMENT. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een berging op de begane grond.

Bouwjaar 1999, woonoppervlakte 97 m².
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex en is gelegen op loopafstand van de Amsterdamse Poort, het Nelson Mandelapark, Bijlmerwijde en het Gaasperpark. Het appartement is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A1, A2, A9 en de ringweg A10) en openbaar vervoer. Middels een bewonersvergunning is er voldoende parkeergelegenheid op een aparte parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, met toegang tot de berging, het trappenhuis en lift.

Vierde verdieping: in het appartement treft u direct een lange hal met toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van deze hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel-, vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is modern betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.
In de lange hal treft u tevens een bergkast, toiletruimte met fontein en meterkast.
Op de begane grond van het gebouw is een individuele berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– Hoekligging, waardoor er veel lichtinval is;
– Verwarming middels een gemeenschappelijk systeem (stadsverwarming);
– Warm water middels centrale voorziening;
– Energielabel A;
– Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2048 AB 1994;
– Parkeren middels een bewonersvergunning;
– De servicekosten bedragen € 238,64 per maand
– oplevering bij voorkeur half februari 2023;
– Woning kan leeg opgeleverd worden of in verhuurde staat.

————————————————————————————————————————————————–
Located in a child-friendly residential area near schools, playgrounds and the Amsterdamse Poort, spacious and bright 4-ROOM CORNER APARTMENT. The apartment is located on the fourth floor and has a storage room on the ground floor.

Year of construction 1999, living space 97 sqm..

The apartment is part of a well-maintained complex and is located within walking distance of the Amsterdamse Poort, Nelson Mandela Park, Bijlmerwijde and Gaasper Park. The apartment is also conveniently located in relation to the highways (A1, A2, A9 and the A10 ring road) and public transport. With a residents permit there is sufficient parking space in a separate parking lot.

Layout:
Ground floor: closed entrance, with access to the storage room, the staircase and elevator.

Fourth floor: in the apartment you will find a hall with access to all rooms. At the end of this hall is the spacious and bright living room with open kitchen with cooking island with various built-in appliances such as induction hob, extractor hood, fridge, freezer, combi microwave and dishwasher.
The apartment has three bedrooms. The bathroom is modernly tiled and has a washbasin with two taps, a walk-in shower and the connection for the washing machine.
In the hall you will also find a storage cupboard, toilet with fountain and meter cupboard.
There is an individual storage room on the ground floor of the building.

Special features:
– Lots of light because of the large windows in the apartment;
– Heating through a common system;
– Hot water through central facility;
– Energylabel A;
– Leasehold until January 31, 2048 AB 1994;
– Parking through a residents permit;
– The service costs are € 238.64 per month
– Delivery preferably half February 2023;
– Property can be delivered empty or in rented condition.