Populierenlaan 437, Amstelveen

*** English translation below ***

Wat maakt dat jij hier wil wonen?
Deze moderne starterswoning op de eerste verdieping is vijf jaar geleden volledig verbouwd en heeft alles wat je nodig hebt voor een moderne, comfortabele levensstijl. Dankzij de grote ramen valt er heerlijk veel licht naar binnen, terwijl het uitzicht op groen zorgt voor privacy en minimale inkijk.
Je hebt hier alles bij de hand, maar toch de rust van een fijne, groene omgeving.
De Keizer Karelbuurt ligt vlak bij het Amsterdamse Bos en De Poel waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon lekker buiten kunt zijn. Het winkelcentrum Stadshart Amstelveen en het Oude Dorp zijn dichtbij met een brede keuze aan winkels, restaurants en cafés. Daarnaast is er de Van der Hooplaan met een gevarieerd aanbod van winkels, dus alles wat je nodig hebt is om de hoek. Sporten? Geen probleem! Je hebt sportclubs in de buurt voor o.a. voetbal, tennis, hockey en fitness.
Voor wie vaak onderweg is: heb je een topverbinding met het openbaar vervoer naar zowel Amsterdam als Schiphol. Superhandig als je regelmatig reist! Dit appartement biedt je het beste van twee werelden: een rustige, groene buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Perfect voor werkende professionals, studenten of als een fijn pied-à-terre.

Wat maakt dit huis bijzonder?
Dit appartement is in 2020 helemaal verbouwd en heeft een moderne, strakke uitstraling. De lichte vloer in de woonkamer zorgt voor een mooie, doorlopende uitstraling door het hele appartement. De grote ramen bieden een overvloed aan natuurlijk licht wat de ruimte heerlijk licht en luchtig maakt. De open indeling maakt het extra ruimtelijk en gezellig.
De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur van topkwaliteit zoals een Quooker, een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven en een was-droog combinatie. In de luxe badkamer is aan alles gedacht: vloerverwarming voor extra comfort, een modern zwevend toilet, een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche en een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegelkast. De slaapkamer heeft een slimme indeling met een hoogslaper (tweepersoonsbed, 140 cm met inbouwspots) waardoor je extra ruimte overhoudt voor een bureau en voldoende kastruimte onder het bed. Vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon met ligging op het zuiden waar je kunt relaxen en genieten aan je eigen barretje — de perfecte plek voor een drankje na een lange werkdag! Kortom, alles is met zorg en oog voor detail vernieuwd en het biedt een perfecte mix van luxe en praktische indeling.

Persoonlijke noot:
Slim ingedeeld, maximaal woongenot – jouw perfecte starterswoning!
Bijna vijf jaar geleden heb ik dit appartement in Amstelveen gekocht als eerste eigen woning. Alles is verbouwd en grondig onder handen genomen om het geheel om te toveren tot een moderne, slim ingedeelde woning om te werken en leven. Of je nu thuiswerkt aan het bureau of op het balkon geniet van een koffiemomentje, dit is een plek waar je je meteen thuis voelt.
Het appartement voelt groter dan je zou verwachten, met een efficiënte indeling die ruimte biedt voor al dat je nodig hebt. In de hal een kast om je jassen op te bergen en in de meterkast alle ruimte voor je sneakercollectie. Door de hoogslaper hou je ruimte genoeg over voor kledingkasten. Ideaal!
In de buurt zijn gezellige hotspots zoals de Annakerk (met heerlijke biertjes) en een breed assortiment aan internationale keukens om uit te eten of af te halen. Ben je op zoek naar het bruisende van Amsterdam? Met de metro of fiets zit je er in no-time.
Ik heb met veel plezier op deze plek gewoond, gewerkt én geleefd. Omdat er voor mij een nieuwe levensfase aanbreekt is het tijd om deze bijzonder fijne plek door te geven aan de volgende liefhebber. Klaar om je eerste woning te kopen? Dan is dit jouw kans!

Wat je nog meer wil weten:
• Volledig verbouwd in 2020;
• Bouwjaar 1962;
• Energielabel G;
• Woonoppervlakte 40 m²;
• Verwarming met blokverwarming en warm water via elektrische boiler Daalderhof (eigendom);
• kunststof kozijnen met dubbele glas;
• Berging in de onderbouw;
• Lift en een afgesloten entree aanwezig;
• Servicekosten: € 193,42,- (exclusief € 60,- stookkosten);
• Oplevering in overleg.

========================================================================

What makes you want to live here?
This modern starter home on the first floor was completely renovated five years ago and has everything you need for a modern, comfortable lifestyle. Thanks to the large windows, plenty of natural light pours in, while the view of greenery ensures privacy and minimal visibility from the outside.
You have everything you need right at hand, yet still enjoy the tranquility of a peaceful, green environment.
The Keizer Karel neighborhood is close to the Amsterdamse Bos and De Poel, where you can walk, run, or simply enjoy the outdoors. The Stadshart Amstelveen shopping center and the Old Village are nearby, offering a wide range of shops, restaurants, and cafes. Additionally, the Van der Hooplaan is just around the corner, offering a variety of shops, so everything you need is right there. Want to stay active? No problem! There are sports clubs in the area for football, tennis, hockey, and fitness.
For those who are often on the go, you’ll enjoy excellent public transport connections to both Amsterdam and Schiphol, making it incredibly convenient if you travel regularly! This apartment offers the best of both worlds: a peaceful, green neighborhood with everything you need within reach. Perfect for working professionals, students, or as a cozy pied-à-terre.

What makes this home special?
This apartment was fully renovated in 2020 and features a modern, sleek design. The light-colored flooring in the living room creates a beautiful, seamless look throughout the entire apartment. The large windows provide an abundance of natural light, making the space feel bright and airy. The open layout enhances the spacious and cozy atmosphere.
The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker, a 4-burner induction cooktop, dishwasher, extractor hood, microwave-oven, and a washer-dryer combo. The luxurious bathroom has everything you need: underfloor heating for extra comfort, a modern floating toilet, a walk-in shower with both a rain shower and handheld shower, and a stylish vanity unit with a lit mirror cabinet. The bedroom is cleverly designed with a loft bed (double, 140 cm, with built-in lights), allowing extra space for a desk and ample storage under the bed. From the bedroom, you also have access to the south-facing balcony, where you can relax and enjoy a drink at your own little bar – the perfect spot to unwind after a long day at work! In short, everything has been carefully and thoughtfully renovated, offering a perfect blend of luxury and practical design.

Personal note:
Smartly Designed, Maximum Comfort – Your Perfect Starter Home!

Almost five years ago, I bought this apartment in Amstelveen as my very first home. Everything has been renovated and thoroughly updated to transform it into a modern, cleverly laid-out space for both living and working. Whether you’re working from home at your desk or enjoying a coffee on the balcony, this is a place where you’ll instantly feel at home.
The apartment feels more spacious than you’d expect, thanks to its efficient layout that offers room for everything you need. In the hallway, there’s a closet for your coats, and the meter cupboard has plenty space for your sneaker collection. The loft bed helps maximize the space, leaving plenty of room for wardrobes. Ideal!
The neighborhood is full of cozy hotspots like the Annakerk (great craft beers!) and a wide variety of international restaurants for dining out or takeaway. Looking for the vibrant energy of Amsterdam? The metro or bike will get you there in no time.
I’ve truly enjoyed living, working, and making memories in this lovely space. As I’m entering a new chapter in my life, it’s time to pass on this special home to the next lucky owner. Ready to buy your first home? This could be your perfect opportunity!

What you’ll want to know:
• Fully renovated in 2020;
• Built in 1962;
• Energy label G;
• Living area of 40 m²;
• Heating with block heating and hot water via electric boiler Daalderhof (owned);
• PVC window frames with double glazing;
• Storage room in the basement;
• Lift and secured entrance available;
• Service costs: €193.42 (excluding €60 heating costs);
• Delivery in consultation.