Jan van Avesneslaan 15, Amstelveen

€ 575.000,- k.k.

Kenmerken

Te koop

Bouwjaar:
1959
Woonoppervlakte:
98 m2
Aantal kamers:
5
Perceel oppervlakte:
155 m2

Deel dit aanbod

Plattegronden

x

Bezichtiging aanvragen

Omschrijving

Een huis met mogelijkheden! Aan een kindvriendelijk hofje gelegen EENGEZINSWONING met vier (slaap)kamers gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Randwijck en op de rand van Elsrijk. De woning telt maar liefst vier slaapkamers. Door de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw en een uitbouw kunt u de oppervlakte verder vergroten!

Design your own kitchen! Er is plaats om een prachtige (woon)keuken te plaatsen, de koper krijgt een keukencheque ter waarde van €10.000,- om naar eigen wens een keuken te plaatsen!

For English translation see below!

Bouwjaar circa 1959, woonoppervlakte circa 98 m², perceeloppervlakte 156 m² (eigen grond). Oplevering kan snel!

Indeling:
Begane grond: entree / hal met meterkast en toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer ligt een marmeren vloer, er is een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende plaats om een grote leef keuken te realiseren. Ga je voor een zwarte, een witte of een andere spannende kleur? De keuze is aan jou!

De achtertuin is verzorgd aangelegd en er is een berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is functioneel echter gedateerd. Ook hier zijn voldoende mogelijkheden de badkamer te verruimen, tijdens een bezichtiging vertellen wij hier graag meer over!

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde wijk Randwijck, hier heeft u de lusten van Amsterdam maar niet de lasten! Hier woont u in een prettige, veilige omgeving en echt op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich goede (basis)scholen.

Bijzonderheden:
• De voortuin is nieuw aangelegd;
• De wanden op de begane grond zijn gestuukt;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning door het plaatsen van een dakopbouw;
• Verwarming en warm water middels nieuwe HR c.v.-ketel;
• Aan de koopakte zullen diverse clausules (o.a. een ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule) worden gehecht;
• Oplevering kan snel!
————————————————————————————————————————
Situated at a courtyard, practical FAMILY HOUSE with four (bed)rooms in the family-friendly Randwijck area, next to the Elsrijk area. This house has a 98 m² residential area (according to NEN standards) and the prospective roof extension offers ample opportunity to expand the floor area.

This home is on the border of Amsterdam/Amstelveen, making it the ideal location for people working in Amsterdam (Zuidas).

Design your own kitchen! By the house comes a cheque of €10.000,- to place a completely new kitchen!

Layout:
Ground floor:
– entrance hall with metercupboard and toilet;
– hallway with fixed cupboard under the stairs, and access to the living room and kitchen;
– spacious and bright living room with large windows and lots of light, marble flooring, open fire place (gas) and access to rear garden;
– enough space for kitchen;
– well laid out east facing rear garden with shed and rear entrance;

First floor:
– landing with access to all rooms;
– 2 (bed)rooms at the front;
– 2 (bed)roons at the rear end;
– bathroom with shower, toilet and sink in vanity cabinet.

Area Daily groceries can be done at Rembrandtweg shops (supermarket Jumbo, Zeeman, flowerhsop, liquor store and butcher) or the Albert Heijn on Bourgondischelaan. There are countless amenities for children in the immediate vicinity, including a sports field with playground equipment only 20 meters away.
The property is situated in the Randwijck area, offering all the benefits of Amsterdam, without the burdens. This is a comfortable area to live, a safe community truly only a stone’s throw from Amsterdamse Bos and its numerous sports clubs and riding stables. Main roads to the A9 highway and the A10 beltway are easily accessible, and there are public transportation stops within walking distance (tram 5, express tram 51 and bus 186). There are excellent (elementary) schools in the immediate proximity!

Special features:
• Mainly fitted with double glazed window frames;
• Possibility to extend the roof with a third floor;
• Heating and hot water through new central heating system (ownership!);
• Several clauses applicable a.o. age clause and non-residents clause;
• Lots of possibilities to extend the house!

Locatie