Haagkerslaan 32, Amstelveen

Op een bijzonder leuke locatie gelegen WOONHUIS met heerlijke, groene achtertuin. De woning heeft een dakkapel aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde.

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Stadshart waar u terecht kunt voor een uitgebreid assortiment producten en diensten én tal van gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse gezellige markt op het Stadsplein. Daarnaast treft u het Cobra museum en de Stadsschouwburg Amstelveen met diverse uitgaansmogelijkheden. De aanwezigheid van diverse tram- metro- en bushaltes, de uitvalsweg naar de A9 met verbinding naar de A10 en A2, en de Schiphollijn zorgen voor een goede bereikbaarheid.

For English translation see below!

Bouwjaar circa 1957, woonoppervlakte 110 m², oplevering in overleg (kan snel).

Indeling:
Begane grond: middels de entree heeft u toegang tot de woning. De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft vaste kasten, veel lichtinval en een deur naar de tuin. Hier is de moederhaard gesitueerd. De keuken is voorzien van een gedateerd keukenblok met diverse apparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De tuin is heerlijk diep waardoor er veel zon aanwezig is. Er is een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een heerlijk balkon welke middels dubbele deuren toegankelijk is. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, wastafel en toegang tot de twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is tevens een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond;
• Elektrisch zonnescherm aanwezig;
• Energielabel F aanwezig;
• Betreft een gedateerde woning;
• Geen c.v.-ketel aanwezig, verwarming middels moederhaard;
• Enkel glas aanwezig;
• De boedelnotaris is Bellaar notarissen te Amstelveen;
• Ouderdomsclausule van toepassing.

Disclaimer:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-

On a particularly nice location situated house with a lovely, green backyard. The house has a dormer window at the rear and a balcony at the front.

The property is located within walking distance of the Stadshart shopping center where you can go for an extensive range of products and services, as well as numerous cozy restaurants and cafés and the weekly lively market on Stadsplein. You will also find the Cobra museum and the Stadsschouwburg Amstelveen with various entertainment options. The presence of various tram, metro and bus stops, the exit road to the A9 with connection to the A10 and A2, and the Schiphol line ensure good accessibility.

Year of construction around 1957, living space 110m², delivery in consultation (can be done quickly)

Layout:
Ground floor: access to the property through entrance. The hall has a meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. The living room has fitted wardrobes, lots of light and a door to the garden. The mother hearth is also located here. The kitchen is equipped with a dated kitchen unit with various equiment. The garden is also accessible from the kitchen. The garden is wonderfully deep, so there is a lot of sun. There is a stone shed and an entrance at the back of the garden.

1st Floor: landing with access to all rooms. There are three bedrooms, two of which are spacious. The bedroom at the front has a nice balcony which is accessible through double doors. The third bedroom is located at the rear. All bedrooms have fitted wardrobes. The bathroom is equipped with a walk-in shower, 2nd toilet and sink.

2nd Floor: landing with skylight, sink and access to the two bedrooms. The two bedrooms have a dormer window at the rear. There is also a storage room on this floor.

Particularities:

• Located on private ground;
• Sunscreen available;
• Energy label F present;
• It concerns a dated house;
• No central heating system available, heating via mother fireplace
• Single glass present
• The estate notary is Bellaar Notarissen in Amstelveen
• Old age clause applies.

Disclaimer:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.