Eikenrodelaan 83hs, Amstelveen

GERENOVEERD BEGANE GROND APPARTEMENT met UITBOUW aan de achterzijde, gelegen aan een charmante brede laan én gelegen op de grens van Amsterdam/Amstelveen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck.
De woning beschikt over een moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, een prachtige in visgraat gelegde houten vloer en een diepe tuin op het westen.

De woning bevindt zich op fietsafstand van Amsterdam en met diverse voorzieningen zoals winkels in de nabijheid. Om de hoek is de Amsterdamseweg en ook het Amsterdamse Bos is op loopafstand.
De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met slechts twee leden, de administratie wordt gevoerd door professionele beheerder Starrip VvE Beheer.

Bouwjaar circa 1951, woonoppervlakte circa 81 m² (eigen grond). Oplevering kan snel!

Indeling:
Via de voortuin bereikt men de entree van de woning met meterkast. Gang met ruime kelder kast, en vaste kast met c.v. ketel en aansluiting voor wasmachine, royale slaapkamer aan de voorzijde met ruime vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een hoekdouche, wastafel in wastafelmeubel, handdoek radiator en w.c.. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de gang.

De woonkamer is zeer ruim en licht door de uitbouw met grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde. De moderne open keuken keuken heeft een kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en verzonken spoelbak. Naast de woonkamer is een tweede goede slaapkamer met openslaande deuren en toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is maar liefst 14 meter diep, gelegen op het westen en heeft een schuur en achterom.

Bijzonderheden:
• Energielabel C;
• Gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde;
• Verwarming en warm water via c.v. ketel (2019);
• Geheel strak gestuct aan de binnenzijde, hoge kwaliteit visgraat parketvloer;
• De VvE is bestaat uit twee leden, de administratie wordt gevoerd door Starrip VvE Beheer, de servicekosten bedragen € 60,00 per maand;
• Diepe achtertuin gelegen op het westen met schuur en achterom;
• Buitenkraan in achtertuin;
• Achterzijde voorzien van HR ++ glas en geluidswerende roosters, voorzijde voorzien van dubbel glas;
• Parkeren via vergunningen systeem;
• Niet-bewoners clausule van toepassing.
———————————————————————————————————————————————-
English:

Located on the Amsterdam / Amstelveen border, in the populair Randwijck area, well maintained spacious, very bright GROUND FLOOR APARTMENT with spacious garden facing west and EXTENSION at the rear end.

The apartment is fitted with a modern kitchen with cooking island, built-in kitchen appliances and beautifull haringbone wooden floor.

The apartment is located near Amsterdam and the Amsterdamse Bos with several sports clubs, sports fields and riding schools. Amsterdamseweg is around the corner. Roads to A9 and A10 are easily accessible and public transport is also within walking distance.

The apartment is part of a small owners’ association with only two members and the administration is handled by a professional administration office: Starrip VvE Beheer.

Built around 1951. Living area 81 m²(property ground). Delivery possible in short time!

Layout:
One reaches the apartment through the garden. Entrance / hall with metercupboard, hallway with fixed cupboard under the stairs and fixed cupboard with central heating system and washingmachine connection, spacious bedroom at the frontside of the apartment with access to the bathroom and with fixed cupboard. Bathroom fitted with shower, sink in vanity cabinet, towel radiator and toilet, the bathroom is accessible from the hallway as well.

The spacious livingroom offers lots’ off light and outword opening doors at the rear end. Modern open fully equipped kitchen. Next to the living room is the second good sized bedroom with outword opening doors to the garden.

Westfacing garden with shed and rear entrance.

Special features:
• Engerylabel C;
• Renovated and extended at the rear end;
• Heating and hot water through central heating system (2019);
• Completely plastered on the inside, high quality haring bone wooden floor;
• Small owners’ accossiation with two members;
• The contribution to the VvE is € 60,00 per month;
• West facing garden with shed and rear entrance;
• Outside watertap in rear garden;
• Exntension fitted with double glazed windows HR++ and front side with double glazed windows;
• Parking through permit system;
• Non-residential clause applicable.